दो कमरे "ख्रुश्चेव" की योजना बनाने के नियम

जब वे "ख्रुश्चेव" के बारे में बात करते हैं, तो इसका मतलब है कि घिरे कमरे और असुविधाजनक योजना। लेकिन कम समय में एन एस ख्रुश्चेव की पहल पर शुरू किया गया आवास कार्यक्रम कई सोवियत परिवारों को अपार्टमेंट प्राप्त करने की इजाजत देता है। अब तक, इन भाग्यशाली लोगों के बच्चे और पोते उनके अंदर रहते हैं।

महीनों के मामले में पैनल और ईंट ऊंची इमारतों का निर्माण किया गया था, और उनके साथ - दुकानें, स्कूल, बगीचे, खेल के मैदान। आजकल, लोग अधिक चुनिंदा हो गए हैं। वे अब छोटे अपार्टमेंट की संकीर्ण दीवारों से संतुष्ट नहीं हैं। यह पुनर्विकास के लिए समय है।

ख्रुश्चेव को बदलने से पहले, आपको यह समझने की जरूरत है कि यह क्या है। लगभग सभी मानक परियोजनाओं में 2 कमरे के अपार्टमेंट में आसन्न कमरे हैं। उनका कुल क्षेत्रफल 40-45 वर्ग मीटर है, रहने का क्षेत्र 26-31 वर्ग मीटर है, छत की ऊंचाई 250 सेमी है, बाहरी दीवारों की मोटाई 30-40 सेमी है। पतली दीवारों के कारण, गर्मी और ध्वनि इन्सुलेशन कमजोर है।ऐसे अपार्टमेंट में, बाथरूम को संयुक्त या अलग किया जा सकता है।

छोटे क्षेत्र, चलने वाले कमरे की उपस्थिति, कम छत, घरों में लिफ्टों की कमी इस आवास को सबसे आकर्षक नहीं बनाती है, इसलिए निवासियों को पुनर्विकास में बदल रहे हैं।

आगामी परिवर्तनों की मुख्य समस्या बीटीआई में पंजीकरण है। दस्तावेजों को प्राप्त करने की कठिनाइयों का सामना करते हुए, किरायेदार अपनी रहने की जगह के बदलावों का विज्ञापन नहीं करने की कोशिश कर रहे हैं। और व्यर्थ में, एक अवैध लेआउट वाले अपार्टमेंट के रूप में बेचा नहीं जा सकता है, दान किया जा सकता है या कोई अन्य कानूनी कार्य नहीं किया जा सकता है।

सकारात्मक तरफ दीवारों के अंदर दीवारों को हटाने की क्षमता है (क्योंकि ख्रुश्चेव घरों में कोई लोड असर वाली दीवार नहीं है) और किसी भी फंतासी के साथ एक नई परियोजना के कार्यान्वयन की शुरुआत करें। अक्सर रसोई और गलियारे का पुनर्निर्माण किया जाता है। कई बाथरूम को गठबंधन करते हैं। अपने मूल रूप में, बाथरूम में एक सिंक और बाथरूम था (वॉशिंग मशीन के लिए कोई जगह नहीं थी)। बाथरूम का संयोजन, शौचालय जगह में छोड़ा गया है, और सीवर रिज़र को स्थानांतरित नहीं किया जा सकता है। बाथरूम एक और दीवार के सामने खुला या एक स्नान स्टाल डाल दिया।

परिणामी क्षेत्र में एक वाशिंग मशीन रखा गया है।न्यूनतम फर्नीचर आइटम संभव हैं। भंडारण कक्ष के कारण गलियारा बड़ा हो जाता है। अंतर्निर्मित कोठरी पूरी तरह से इसे प्रतिस्थापित करता है। कमरे अक्सर एक में संयुक्त होते हैं। और, उन्हें रसोई और हॉलवे से जोड़कर, आप स्टूडियो प्राप्त कर सकते हैं। इस अवतार में, गैस भट्टी को बिजली के साथ बदलने या अलमारी की तरह विभाजन बनाने के लिए आवश्यक है।

ख्रुश्चेव में स्टोररूम, मेज़ानाइन्स, निकस और किसी भी आउटबिल्डिंग को तोड़ दिया जा सकता है। आप दरवाजे ले जा सकते हैं या उन्हें मेहराब के रूप में बना सकते हैं। स्वीकार्य और दूसरे दरवाजे की स्थापना।

एक बालकनी के साथ रहने की जगह को गठबंधन करने की अनुमति दी, बशर्ते यह वार्मिंग हो। इस मामले में, खिड़की के नीचे लोड असर वाली दीवार का हिस्सा अलग किया गया है। लेकिन सामान्य हीटिंग रेडिएटर जगह में रहना चाहिए। उनके ऊपर बार बनाओ। दो कमरे के अपार्टमेंट के पुनर्विकास में, अन्य विशेषताओं को ध्यान में रखा जाना चाहिए, या इसके बजाय क्या नहीं किया जाना चाहिए:

• स्पर्श करने वाली दीवारों को स्पर्श करें (उदाहरण के लिए, एक अतिरिक्त विंडो बनाएं)। यदि विस्तार का इरादा है तो दरवाजा बनाने की अनुमति दी जा सकती है;
• loggias और balconies के लिए रेडिएटर स्थानांतरण;
• dismantle या दीवार वेंटिलेशन नलिकाओं;

• रहने वाले कमरे या रसोईघर के खर्च पर बाथरूम, बाथरूम का विस्तार करने के लिए। यह पेंट्री को तोड़कर या गलियारे को कम करके किया जा सकता है;
• विभिन्न फर्श पर स्थित अपार्टमेंट इंटरफ्लोर छत स्थापित करके संयुक्त नहीं किया जा सकता है;
• रसोईघर को रहने वाले कमरे या बाथरूम में स्थानांतरित नहीं किया जा सकता है, और केवल विस्तारित किया जा सकता है;
• उसी तरह एक बाथरूम या बाथरूम को रहने की जगह के क्षेत्र में स्थानांतरित करना असंभव है। यह न केवल समग्र सीवर प्रणाली की कठिनाइयों के कारण है, बल्कि नीचे पड़ोसियों के रहने वाले कमरों में रिसाव भी हो सकता है;

• गैस पाइप का स्थानांतरण प्रतिबंधित है;
• सीवर रिज़र को खत्म करना;
• बिना अनुमति के बालकनी और अन्य निर्माण जोड़ना असंभव है;
• इन शर्तों को पूरा किया जाना चाहिए ताकि घर को नुकसान न पहुंचाए। उनका अवलोकन अनुष्ठान द्वारा दंडनीय है।

सभी दीवारों को हटाने के लिए अपार्टमेंट का मीट्रिक क्षेत्र बेनल रास्ते तक फैल जाएगा। "जुड़वां" में करने की अनुमति है।उदाहरण के लिए, कमरे में ऐसे बदलावों के बाद कोने अपार्टमेंट में दो खिड़कियां होंगी, जो कमरे को हल्का कर देगी। आप आकार के साथ "खेल सकते हैं", लेकिन कई अन्य चालें हैं जिनके साथ आप विनाश का उपयोग किए बिना अपनी दृष्टि को मूर्ख बना सकते हैं।

सफेद रंग अंतरिक्ष फैलता है, जबकि गहरा रंग इसे गहरा बनाता है।। दीवारों की सही रंग योजना चुनकर, आप अतिरिक्त मात्रा प्राप्त कर सकते हैं। छत को प्रतिबिंबित किया जा सकता है। यह आंख को दूसरी जगह में ले जाएगा। यदि कट्टरपंथी समाधानों के लिए कोई तत्परता नहीं है, तो चमकदार खिंचाव छत मदद करेगा। और अंधेरा रंग अधिक प्रतिबिंबित करेगा।

एक गहरे पैटर्न के साथ आत्म-स्तरीय मंजिल, अनुदैर्ध्य रूप से निर्देशित फर्शबोर्ड, गैर आवासीय क्षेत्रों में उज्ज्वल चमकदार टाइल्स सभी क्षेत्र में दृश्य वृद्धि में खेलेंगे। एक छोटे से कमरे में फर्नीचर को उच्चारण करने की आवश्यकता नहीं है। इसे कमरे की सामान्य पृष्ठभूमि के साथ विलय करने दें। यह ज्यादा नहीं होना चाहिए। बहुआयामी ट्रांसफार्मर किसी भी छोटी जगह की व्यवस्था करेंगे।

एक अच्छी तरह से डिजाइन खिड़की भी काम करेगा।एक जटिल और आधुनिक डिजाइन से इनकार करना बेहतर है। खिड़की सरल और उज्ज्वल होना चाहिए। यदि गिरने वाले पर्दे फर्श पर गिरते हैं, तो छत अधिक दिखाई देगी।

रसोई के लिए - अधिकतम अंधा या पतले पर्दे। प्रकाश अंतरिक्ष के विस्तार पर काम का पूरक होगा। केंद्रीय झूमर से इनकार करना बेहतर है. अधिक उपयुक्त स्पॉट लाइटिंगदीवारों के साथ स्थित है। आप चित्रों और दर्पणों पर उच्चारण के साथ ग्लास फर्नीचर या दीवारों को हाइलाइट कर सकते हैं। अंतरिक्ष के साथ ठीक से काम करते हैं, तो रहने वाले कमरे अलग छोड़ दिए जा सकते हैं।

ख्रुश्चेव युग की फैशनेबल परियोजनाएं आधुनिक किरायेदारों की मांगों से अच्छी तरह से मेल नहीं खाती हैं। पैसेज रूम इतने छोटे हैं कि उनमें से रहना एक व्यक्ति के लिए भी असहज है, परिवार का जिक्र नहीं करना, इसलिए सभी रीववर्क विकल्प और किसी भी डिज़ाइन को केवल क्षेत्र को बढ़ाने के लिए काम करना चाहिए।

पुनर्विकास पर काम शुरू करना, आपको स्पष्ट रूप से पता होना चाहिए कि किसके लिए और किसके लिए पुनर्निर्मित परिसर सेवा करेगा। भविष्य में बदलाव की तस्वीर को स्केच करना बेहतर है। लेकिन कोई फर्क नहीं पड़ता कि फंतासी की उड़ान कितनी परेशान है, अपार्टमेंट में हमेशा तीन जोन होना चाहिए: एक रसोईघर, एक शयनकक्ष, आराम की जगह और सामाजिककरण।बाथरूम और बाथरूम की उपस्थिति बिना कहने के चला जाता है।

कोने आवास के पुनर्विकास में कुछ कठिनाइयां हो सकती हैं। इसमें सड़क के सामने वाली दीवारों का क्षेत्र आंतरिक अपार्टमेंट की तुलना में बड़ा है। इसलिए, वे ठंड और ध्वनि प्राप्त करने में अधिक सक्षम हैं, और निर्माण कार्य शुरू करते समय इसे ध्यान में रखा जाना चाहिए। रहने की जगह में सुधार के लिए कई विकल्प हैं, उदाहरण के लिए:

• आसन्न कमरे एक छोटे गलियारे से अलग होते हैं;
• रसोई के साथ संयुक्त बैठक कमरा (यह न भूलें कि रसोई के कामकाजी क्षेत्र को कम से कम एक जंगली विभाजन के साथ बंद किया जाना चाहिए);
• संयुक्त बाथरूम और शौचालय;
• आप स्टूडियो विकल्प का उपयोग कर सकते हैं - जब सभी विभाजन एक आवासीय क्षेत्र में हटा दिए जाते हैं;
• बालकनी या लॉजिगिया के खर्च पर क्षेत्र को बढ़ाना संभव है। इस अवतार में, हीटिंग सिस्टम की अक्षमता को याद रखना उचित है। एक विभाजित खिड़की को नष्ट करना, रेडिएटर को बेडसाइड टेबल या बार काउंटर से ढंका जा सकता है;

ख्रुश्चेव दुश्शेक के कई रूप हैं और उन्हें अलग-अलग पुनर्निर्माण करना आवश्यक होगा, इसलिए उनमें से सभी एक परियोजना पर्याप्त नहीं है। आइए विकल्पों पर विचार करने की कोशिश करें:

• "undershirts" के लिए कमरों की विशेषता सममित व्यवस्था।उनमें से प्रत्येक के दरवाजे विभिन्न तरफ से गलियारे में बाहर जाते हैं। लेआउट खराब नहीं है, ऐसे अपार्टमेंट में बदलाव अक्सर रसोईघर, बाथरूम या बाथरूम में वृद्धि के साथ जुड़े होते हैं। एक विकल्प के रूप में, बाथरूम को शौचालय से जोड़ने और कमरे में से एक रसोईघर से जुड़ने का प्रस्ताव है;

• ट्राम विकल्प रहने के लिए असफल, अगर परिवार में दो से अधिक लोग हैं। जब एक कमरा दूसरे में प्रवेश करता है, तो किसी को गलियारे पर रहना पड़ता है। ऐसे मामलों में, गलियारे को बढ़ाएं और कमरे को अलग करें। और गलियारे के अंत में एक विशाल अलमारी शामिल होगा;

• "बुक" पासिंग रूम भी है। यहां आप रसोईघर के साथ एक हॉल को जोड़ सकते हैं, और बेडरूम को गलियारे से अलग कर सकते हैं;

• "मिनी-सुधार" में कमरे सभी अलग, और बाथरूम बाथरूम से जुड़ा हुआ नहीं है। लेकिन इस अपार्टमेंट विकल्प में भी सुधार की जरूरत है। 5 वर्ग मीटर की रसोई सुविधा से बहुत दूर है। आप पैंट्री बनाने, बाथरूम को स्थानांतरित करने और रसोईघर में कुछ मीटर जोड़ने की कोशिश कर सकते हैं;

• "दो कमरे के अपार्टमेंट" से एक पूर्ण तीन कमरे का अपार्टमेंट बनाना असंभव है क्योंकि यह सिद्धांत के अनुसार योजनाबद्ध है: एक कमरा - एक खिड़की। योजना में इंगित करना संभव है, उदाहरण के लिए, एक ड्रेसिंग रूम, और अलमारियों के बजाय डेस्कटॉप को क्रैक करने के लिए, लेकिन अच्छी रोशनी के साथ भी ऐसे बहरे कमरे में आराम नहीं होगा;

• पुनर्विकास (सबसे कट्टरपंथी) का एक और संस्करण है - सभी दीवारों को तोड़ने और कमरे को अपने तरीके से तैयार करने के लिए। इस मामले में, यह याद रखना चाहिए कि हीटिंग सिस्टम, संचार और वेंटिलेशन बदला नहीं जा सकता है;